Sme doma tam,
kde iní len snívajú o dovolenke.

Už niekoľko rokov tu žijeme, poznáme každé zákutie, ukryté pláže, miestne trhy, priateľských susedov aj najlepšie kaviarne s výhľadom na more. Casa Mía vám nielen pomôže nájsť tú pravú nehnuteľnosť, ale aj sa o ňu následne postará. Ponúkame kompletnú správu nehnuteľností, takže sa môžete spoľahnúť na to, že vaša investícia bude v tých najlepších rukách.

S Casa Mía máte partnera, na ktorého sa môžete spoľahnúť

Od prvého stretnutia až po odovzdanie kľúčov. Naša najväčšia odmena je vaša spokojnosť.

CASAMIA

OTÁZKY A ODPOVEDE

  1. Prečo investovať do nehnuteľnosti na Costa Cálida?
    Región Costa Cálida ponúka dlhé slnečné dni, krásne pláže a priaznivé ceny nehnuteľností v porovnaní s inými časťami Španielska. Je ideálny na rekreáciu aj ako investícia.
  2. Aký je proces kúpy nehnuteľnosti v Španielsku?
    Proces zahŕňa výber nehnuteľnosti, rezerváciu, vypracovanie zmluvy a konečný podpis na notárstve. S celým procesom vám podrobne pomôžeme a zaistíme všetky potrebné formality.
  3. Potrebujem na kúpu španielskej nehnuteľnosti NIE číslo?
    Áno, NIE číslo (Número de Identidad de Extranjero) je povinné pre všetkých zahraničných kupujúcich. Pomôžeme vám s jeho vybavením.
  4. Aké poplatky a dane sú spojené s kúpou nehnuteľnosti?
    Okrem ceny nehnuteľnosti treba počítať s DPH (pri novostavbách) alebo daňou z prevodu (pri starších nehnuteľnostiach), notárskym poplatkom, zápisom do katastra, právnymi službami a 3% pre nás za sprostredkovanie nehnuteľnosti. Orientačne treba rátať s cca 13 - 15 % z kúpnej ceny navyše.
  5. Musím v Španielsku platiť daň z nehnuteľnosti?
    Áno, po kúpe platíte každoročne miestnu daň IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles) a prípadne ďalšie miestne poplatky.
  6. Čo zahŕňa vaša služba správy nehnuteľnosti?
    Zabezpečujeme odovzdávanie a preberanie kľúčov od nájomníkov, pravidelnú kontrolu, údržbu, komunikáciu s úradmi a riešenie bežných záležitostí spojených s vlastníctvom nehnuteľnosti.
  7. Prenajímate aj nehnuteľnosti?
    Nie, momentálne neponúkame prenájom nehnuteľností, ale radi vám pomôžeme so správou a údržbou vašej investície.
  8. Je potrebné cestovať do Španielska pri kúpe nehnuteľnosti?
    Nie je to nevyhnutné – v prípade záujmu môžeme mnohé úkony zastrešiť na základe plnej moci.
  9. Ako dlho trvá celý proces kúpy?
    Pri štandardnom postupe a dostupnosti všetkých dokladov trvá proces od rezervácie po odovzdanie kľúčov približne 4–8 týždňov.
  10. Čo sa stane po kúpe – ako prebieha prevod energií a služieb?
    Všetky potrebné prevody a registrácie vám zabezpečíme ako súčasť našich služieb.

Ponuka

Predaj

Hľadám

Domy a budovy

Byty

Info

Makléri

Napíšte nám

Kontakt

Súhlas so spracovaním osobných údajov

Dotknutá osoba v súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzuje správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Dotknutá osoba týmto čestne vyhlasuje, že udeľuje prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním jej osobných údajov v rozsahu: meno, priezvisko, telefonický kontakt, e-mailová adresa na účel kontaktovania dotknutej osoby ako záujemcu o spoluprácu v informačnom systéme sprostredkovateľa ,,klienti“ počas doby 180 dní od udelenia tohto súhlasu. Dotknutá osoba má právo kedykoľvek odvolať tento súhlas so spracovaním osobných údajov rovnakým spôsobom, akým ho udelila. Odvolanie súhlasu nemá vplyv na zákonnosť spracúvania osobných údajov založeného na súhlase pred jeho odvolaním. Práva dotknutej osoby vymedzujú najmä §§ 19 – 30 ZoOOÚ. Práva a povinnosti sprostredkovateľa, ako prevádzkovateľa, vymedzujú najmä §§ 31 – 46 ZoOOÚ. Dotknutá osoba potvrdzuje, že sprostredkovateľ splnil svoju oznamovaciu povinnosť v rozsahu požadovanom ZoOOÚ. Dotknutá osoba berie na vedomie, že na zabezpečenie toho, že spracúvanie jej osobných údajov sa vykonáva v súlade so ZoOOÚ sprostredkovateľ prijal primerané technické, organizačné a personálne opatrenia zodpovedajúce spôsobu spracúvania osobných údajov, pričom zobral do úvahy najmä použiteľné technické prostriedky, dôvernosť a dôležitosť spracúvaných osobných údajov, ako aj rozsah možných rizík, ktoré sú spôsobilé narušiť bezpečnosť alebo funkčnosť jeho informačných systémov. Sprostredkovateľ bude s osobnými údajmi dotknutej osoby zaobchádzať a nakladať v súlade s platnými a účinnými právnymi predpismi.