Mar Menor

MAR MENOR

Hlavnou prírodnou dominantou Costa Cálida je Mar Menor – najväčšia pobrežná slaná lagúna v Európe, oddelená od mora úzkou piesočnatou kosou La Manga. Mar Menor ponúka plytkú a teplú vodu, ktorá je obľúbená najmä u rodín s deťmi a milovníkov vodných športov. Okolie je vyhľadávané aj pre prírodné rezervácie, mokrade so vzácnymi vtákmi (napríklad plameniaky) a známe liečivé bahenné kúpele. Oblasť je tiež rajom pre golfistov a ponúka výborné podmienky na potápanie, jachting, windsurfing či cyklistiku.

Ponuky z Mar Menor

SAN PEDRO DEL PINATAR

San Pedro del Pinatar je obľúbené prímorské mesto na pobreží Costa Calida v regióne Murcia. Je známe svojimi liečivými bahennými kúpeľmi v blízkosti lagúny Mar Menor, ktoré lákajú návštevníkov z celého sveta. Mesto ponúka krásne piesočnaté pláže, promenády, prístav a množstvo reštaurácií s čerstvými rybami a morskými plodmi. San Pedro del Pinatar má aj prírodný park Las Salinas, kde môžete pozorovať plameniaky a ďalšie vzácne vtáctvo. Svojím príjemným podnebím a typickou španielskou atmosférou je ideálnym miestom na oddych, šport aj trvalé bývanie. Vďaka výbornej infraštruktúre a dostupnosti všetkých služieb je vyhľadávanou lokalitou na bývanie aj investície do nehnuteľností.

Ponuky zo San Pedro del Pinatar
San Pedro del Pinatar

LO PAGÁN

Je obľúbená prímorská časť mesta San Pedro del Pinatar. Je známa najmä svojimi liečivými bahennými kúpeľmi, ktoré sem lákajú ľudí z celého sveta pre ich blahodarné účinky na pokožku a zdravie. Lo Pagán ponúka krásnu promenádu lemovanú palmami, dlhé piesočnaté pláže s pozvoľným vstupom do vody, ako aj množstvo reštaurácií, barov a obchodov.

Ponuky z Lo Pagán

SANTIAGO DE LA RIBERA

Je prímorské mestečko ležiace na brehu lagúny Mar Menor. Je známe svojimi piesočnatými plážami, pokojným prostredím a bohatou ponukou služieb pre turistov. Okrem krásneho pobrežia tu nájdete promenádu s reštauráciami a barmi, tradičné trhy aj možnosť vodných športov. Mesto je obľúbené vďaka príjemnej klíme počas celého roka a dobrej dostupnosti z letiska Murcia.

Ponuky zo Santiago de la Ribera
Santiago de la Ribera
Los Alcázares

LOS ALCÁZARES

Los Alcázares je malebné prímorské mestečko na brehu lagúny Mar Menor v regióne Murcia, na pobreží Costa Cálida. Je známe svojimi dlhými piesočnatými plážami s pozvoľným vstupom do mora, čo ocenia najmä rodiny s deťmi a milovníci vodných športov. Mesto má príjemnú promenádu lemovanú palmami, množstvo reštaurácií, kaviarní a obchodov, kde si môžete vychutnať tradičnú španielsku kuchyňu a čerstvé morské plody.

Ponuky z Los Alcázares

CARTAGENA

Cartagena je historické prístavné mesto na juhovýchode Španielska, v regióne Murcia, len pár kilometrov od pobrežia Costa Calida. Mesto má bohatú históriu, ktorá siaha až do čias Rímskej ríše. Dnes tu môžete obdivovať množstvo pamiatok – rímske divadlo, starobylé mestské hradby, pevnosti či krásne námestia a uličky starého mesta. Je známa aj svojou pestrou kultúrou a množstvom festivalov počas celého roka. Okrem historických skvostov ponúka aj moderný prístav, múzeá, galérie a príjemné promenády popri mori.

Ponuky z Cartagena
Cartagena
Murcia

MURCIA

Murcia je hlavné mesto regiónu a patrí k najväčším mestám krajiny. Leží na brehu rieky Segura a je známe svojou bohatou históriou, kultúrou a univerzitným životom. V Murcii nájdete krásnu historickú katedrálu Catedral de Santa María, typické úzke uličky starého mesta, množstvo námestí s kaviarňami a obchodmi aj moderné časti so štýlovými barmi a reštauráciami. Mesto je známe aj svojimi tradičnými sviatkami, napríklad veľkonočnými procesiami Semana Santa alebo kvetinovým festivalom Fiestas de Primavera. Murcia je obklopená úrodnými poľnohospodárskymi oblasťami a často sa nazýva „záhradou Európy“ vďaka množstvu ovocia a zeleniny, ktoré sa tu pestujú.

Ponuky z Murcia

CASAMIA

OTÁZKY A ODPOVEDE

  1. Prečo investovať do nehnuteľnosti na Costa Cálida?
    Región Costa Cálida ponúka dlhé slnečné dni, krásne pláže a priaznivé ceny nehnuteľností v porovnaní s inými časťami Španielska. Je ideálny na rekreáciu aj ako investícia.
  2. Aký je proces kúpy nehnuteľnosti v Španielsku?
    Proces zahŕňa výber nehnuteľnosti, rezerváciu, vypracovanie zmluvy a konečný podpis na notárstve. S celým procesom vám podrobne pomôžeme a zaistíme všetky potrebné formality.
  3. Potrebujem na kúpu španielskej nehnuteľnosti NIE číslo?
    Áno, NIE číslo (Número de Identidad de Extranjero) je povinné pre všetkých zahraničných kupujúcich. Pomôžeme vám s jeho vybavením.
  4. Aké poplatky a dane sú spojené s kúpou nehnuteľnosti?
    Okrem ceny nehnuteľnosti treba počítať s DPH (pri novostavbách) alebo daňou z prevodu (pri starších nehnuteľnostiach), notárskym poplatkom, zápisom do katastra, právnymi službami a 3% pre nás za sprostredkovanie nehnuteľnosti. Orientačne treba rátať s cca 13 - 15 % z kúpnej ceny navyše.
  5. Musím v Španielsku platiť daň z nehnuteľnosti?
    Áno, po kúpe platíte každoročne miestnu daň IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles) a prípadne ďalšie miestne poplatky.
  6. Čo zahŕňa vaša služba správy nehnuteľnosti?
    Zabezpečujeme odovzdávanie a preberanie kľúčov od nájomníkov, pravidelnú kontrolu, údržbu, komunikáciu s úradmi a riešenie bežných záležitostí spojených s vlastníctvom nehnuteľnosti.
  7. Prenajímate aj nehnuteľnosti?
    Nie, momentálne neponúkame prenájom nehnuteľností, ale radi vám pomôžeme so správou a údržbou vašej investície.
  8. Je potrebné cestovať do Španielska pri kúpe nehnuteľnosti?
    Nie je to nevyhnutné – v prípade záujmu môžeme mnohé úkony zastrešiť na základe plnej moci.
  9. Ako dlho trvá celý proces kúpy?
    Pri štandardnom postupe a dostupnosti všetkých dokladov trvá proces od rezervácie po odovzdanie kľúčov približne 4–8 týždňov.
  10. Čo sa stane po kúpe – ako prebieha prevod energií a služieb?
    Všetky potrebné prevody a registrácie vám zabezpečíme ako súčasť našich služieb.

Súhlas so spracovaním osobných údajov

Dotknutá osoba v súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzuje správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Dotknutá osoba týmto čestne vyhlasuje, že udeľuje prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním jej osobných údajov v rozsahu: meno, priezvisko, telefonický kontakt, e-mailová adresa na účel kontaktovania dotknutej osoby ako záujemcu o spoluprácu v informačnom systéme sprostredkovateľa ,,klienti“ počas doby 180 dní od udelenia tohto súhlasu. Dotknutá osoba má právo kedykoľvek odvolať tento súhlas so spracovaním osobných údajov rovnakým spôsobom, akým ho udelila. Odvolanie súhlasu nemá vplyv na zákonnosť spracúvania osobných údajov založeného na súhlase pred jeho odvolaním. Práva dotknutej osoby vymedzujú najmä §§ 19 – 30 ZoOOÚ. Práva a povinnosti sprostredkovateľa, ako prevádzkovateľa, vymedzujú najmä §§ 31 – 46 ZoOOÚ. Dotknutá osoba potvrdzuje, že sprostredkovateľ splnil svoju oznamovaciu povinnosť v rozsahu požadovanom ZoOOÚ. Dotknutá osoba berie na vedomie, že na zabezpečenie toho, že spracúvanie jej osobných údajov sa vykonáva v súlade so ZoOOÚ sprostredkovateľ prijal primerané technické, organizačné a personálne opatrenia zodpovedajúce spôsobu spracúvania osobných údajov, pričom zobral do úvahy najmä použiteľné technické prostriedky, dôvernosť a dôležitosť spracúvaných osobných údajov, ako aj rozsah možných rizík, ktoré sú spôsobilé narušiť bezpečnosť alebo funkčnosť jeho informačných systémov. Sprostredkovateľ bude s osobnými údajmi dotknutej osoby zaobchádzať a nakladať v súlade s platnými a účinnými právnymi predpismi.